CHF 575'000.-

For sale: Condominium apartment

CH-6015 Luzern Reussbühl, Ruopigenplatz 4 Locate

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Exclusive offer Sie suchen eine topmoderne, helle und angenehme Wohnung an hervorragender Lage? Direkt im Roupigenzentrum liegt diese 4.5 Zimmerwohnung, die 2009 komplett saniert wurde und seitdem in einem stilvollen modernen Ambiente erscheint. Die weissen Böden, eine hochwertige Kücheneinrichtung, zwei Bäder mit Dusche und ein Whirlpool, ein grosszügiger Balkon mit Blick zum Pilatus, Einbauschränke und vieles mehr wird Sie überzeugen.
Die Lage ist zum Beispiel für eine junge Familie geradezu ideal: Kindergarten, Schule, Einkaufen, Naherholung und ein angenehmes Wohnklima sind die besonders herausragenden Argumente. Das Stockwerk ist mit dem Lift erreichbar und bietet somit genauso für Personen, die auf einen Lift angewiesen sind, ideale Voraussetzungen.
Kontaktieren Sie uns oder fragen Sie nach einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Reference LuRu4
Located on floor no. 1st floor
No.of floors 1
No.of rooms 4
No.of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Number of toilets: 2
Living area 124 sqm
Balcony surface 19 sqm
Year of construction 1990
Year of restoration 2009
Heating system Fuel oil
Heating installation Radiator/Floor
Number of levels 4
Availability To be discussed

Contact for visiting

Mr.  Volkmar  Straub
Phone 041 810 26 25
Mob. 078 775 13 17
Fax 041 755 01 04
Comments : Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nur nach Vereinbarung und ausschliesslich in Begleitung eines Vertreters der ERA Immobilien besichtigt werden kann.

Conveniences

Outside conveniences
[OK] Balcony
Neighbourhood
[OK] Shops/Stores [OK] Bank [OK] Post office
[OK] Bus stop [OK] Playground [OK] Preschool
Inside conveniences
[OK] Lift/Elevator [OK] Bright/Sunny [OK] Cellar
Equipment
[OK] Fitted kitchen [OK] Cooker/Stove [OK] Dishwasher
[OK] Steamer [OK] Washing machine [OK] Dryer
[OK] Interphone
Floor
[OK] Tiles [OK] Laminated
Condition
[OK] As new
Orientation
[OK] West
Style
[OK] Modern

Distances

Stores 50 m
Station 4800 m
Bus stop 100 m
Freeway 900 m
Nursery school 50 m
Primary school 100 m
College 100 m

Situation

Direkt im Ruopigenzentrum in Luzern Reussbühl, neben Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Naherholungsgebiet
- Wenige Schritte zur Bushaltestelle sowie zu den Autos von Mobility Car Sharing
- kurzer Spaziergang und Sie sind im Grünen
- Waldschwimmbad Zimmeregg - Freibad Littau-Reussbühl in nächster Nähe

Shops/stores

Das Roupigen Zentrum bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten. Für die alltäglichen Besorgungen gibt es zum Beispiel Denner, Migros, Bäckerei, Apotheke oder Post. Darüber hinaus sind noch viele weitere Geschäfte für Uhren, Kleidung, etc. vorhanden. Gastronomie und auch ein Allgemeinarzt sind ebenfalls ansässig.

Public transport

Gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 13 - Station Ruopigen Zentrum). 300 Gratis Parkplätze.
Mit dem Bus ist der HB Luzern innerhalb von 23 Minuten erreichbar. Von dort sind Sie in ca. 46 Minuten am HB Zürich oder in ca. 32 Minuten am HB Zug.
Distanzen:
Luzern HB - 5 km
Zug HB - 30 km
Zürich HB - 52 km

Specialities

Diese Wohnung ist mit Baurecht und es ist ein monatlicher Baurechtszins von ca. CHF 220.- zu bezahlen.